①窗邊有裂縫，用填縫劑填補平整。②窗戶松動變形，拆除重裝新窗戶。③玻璃膠老化剝落，重新填補玻璃膠。

①承重墻不能拆改如何辨別承重墻？比較好是看建筑圖紙，無相關資料也可以通過墻體厚度來辨別：一般24cm以上的墻是承重墻。注意：承重墻難以識別，無法準確辨別情況下不要拆墻。②配重墻體別亂拆比如陽臺與室內空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但窗以下的墻體不能隨意拆除，特別是飄窗陽臺。

老房翻新，有很多問題會被得過且過，而這些問題有可能是居住舒適度的關鍵。 整棟房子經過整修，質量上乘。常州溫馨房屋翻新平臺

墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說，墻體改造是有效的一個手法。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情，這樣做相對來說裝修支出要少得多。老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結構，建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的安全隱患。在裝修前，業(yè)主先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。4、二次裝修讓家具升級二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。天寧區(qū)中式房屋翻新費用是多少這所小房子的翻新是一個大驚喜。

瓷磚鋪貼包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的地磚，以及廚房、衛(wèi)生間的墻磚和過門石、窗臺的安裝，在鋪貼墻磚前要先進行找平，避免后期出現(xiàn)變形的情況。4、木作木作工程就是進行家里木質家具的定制，包括衣柜、吊頂、隔斷等，建議選擇環(huán)保系數(shù)高的木材。

油漆油漆是家裝中***一個進場的，需要對室內墻面進行油漆涂刷，盡量選擇綠色環(huán)保無毒的涂料，以保證人體健康。6、櫥柜安裝裝修的差不多了，就可以購買櫥柜進行安裝了，基本上一天之內就可以完成，在這個時間段內，還可以將水槽安裝完畢。7、地板安裝裝修的***需要對臥室進行地板安裝，在這之前建議讓專業(yè)人員上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，避免后期發(fā)生起翹、變形等情況。

老房子水電必須要改造，原因有3：①房子時間太長線路老化隱患太大；②原線路負荷太小承受不了太多的電器；③原線路和現(xiàn)下的設計要求有差異老房電路重新改造要包括：舊電線更換/重新配電/新增回路和插座老房的水管多是鍍鋅管（易老化、生銹），可能對自來水造成二次污染，建議換成PR、PVC材質的管材（質輕、耐壓、耐腐蝕）。

①墻面不能直接刷漆，即使表面看起來沒毛病，也要驗明是否存在開裂、發(fā)霉、空鼓、粉化，如果存在以上問題必須要全部鏟除，重新批灰、刷漆。②比較好別原地磚上鋪地板，影響層高，還要面臨門檻石等收口問題。直接拆除原地面再鋪會比修復再鋪貼來的方便簡單。 宅翻新，讓老宅住出新感覺。

1.強調基礎工程老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

2.預算取決裝修程度裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有**建議裝潢預算，可以房屋總價的20％來估算。

3.盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。 原來翻新也可以這么輕松——宅翻新。天寧區(qū)溫馨房屋翻新排行榜

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排水及給水另外接新管一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時比較好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。重點11.木作防蟲處理木作比較好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，比較好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機率。常州溫馨房屋翻新平臺